1 этап: Получение технических условий

Для получения технических условий Заявителю необходимо обратиться в МУП ЖКХ «Гарант» с соответствующим запросом (см. Заявление на выдачу ТУ)  и предоставить пакет документов в соответствии с Постановлением правительства РФ от 13.02.2006 г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» следующие сведения и документы:

·                Нотариально заверенные копии учредительных документов, а так же документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление (устав, свидетельство  о регистрации ЮЛ, свидетельство о постановке ЮЛ на налоговый учет, протокол общего собрания (совета директоров), решение единственного участника или документ о назначении руководителя, доверенность на право подписи заявления);

·                Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (для собственника – копия свидетельства о государственной регистрации права; для арендатора – копия договора аренды с отметкой о его государственной регистрации);

·                Информацию о границах земельного участка, на котором планируется строительство или реконструкция объекта (копия проекта границ земельного участка, утвержденного в установленном порядке);

·                Информацию о разрешённом использовании земельного участка;

·                Информацию о предельных параметрах разрешённого строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

·                Необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

·                Планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства  (при наличии соответствующей информации).

Для определения технической возможности  подключения к сетям водоснабжения и водоотведения Заявителю необходимо предоставить расчёт расходов водопотребления и водоотведения подключаемого  объекта  с расшифровкой, выполненного лицензированной проектной организацией, имеющей допуск на проектирование, выданный саморегулируемой организацией (СРО), в соответствии с действующими нормами  на территории РФ. В расчете указать  максимальные объёмы водопотребления и водоотведения в м³/сут., м³/час., л/сек.; расход на внутреннее и наружное пожаротушение; количество пожарных кранов в проектируемом здании; строительный объём здания (м³); класс функциональной пожарной опасности объекта, количество посадочных мест на предприятии общественного питания со ссылкой на нормативные документы.

Определение возможности подключения объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и/или водоотведения осуществляется организацией ВКХ.

При наличии полного пакета необходимых документов и наличия технической возможности подключения к сетям водоснабжения и водоотведения организация ВКХ предоставляет технические условия в срок до 14 рабочих дней.

2 этап: Заключение договора о подключении

Подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения осуществляется на основании договора о подключении. Процесс заключения и исполнения договора основан на следующих нормативных актах:

·         Федеральный закон от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

·         Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»;

·         Постановление Правительства от 13.02.2006 г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) Заявителю необходимо обратиться в МУП ЖКХ «Гарант» с соответствующим запросом (см. Заявление на заключение договора о подключении (технологическом присоединении) и предоставить следующие сведения и документы:

• Заверенные копии учредительных документов:

-        для юридических лиц – Устав или Положение, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, информационное письмо органа государственной статистики о присвоении организации кодов по общероссийским классификаторам,

-        для физических лиц – паспорт, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе,

-        для индивидуальных предпринимателей – паспорт, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей

• Заверенная копия документа, подтверждающая полномочия лица, заключающего договор (протокол общего собрания учредителей, решение единственного участника и т.д.)
• Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление (в случае подписания документа уполномоченным представителем заявителя – доверенность)
• Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается подключаемый объект (свидетельство о государственной регистрации права, договор аренды земельного участка)
• Заверенная копия документа, подтверждающего правовые основания владения или пользования подключаемым объектом (в случае подключения реконструируемого объекта)
• Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта
• Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями
• Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод,
• Сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения
• Копия технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения
• Копия договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод (в случае подключения реконструируемого объекта)

При наличии полного пакета необходимых документов и наличия технической возможности подключения к сетям водоснабжения и водоотведения МУП ЖКХ «Гарант» выдает договор о подключении (технологическом присоединении) в срок до 20 рабочих дней.

3 этап: Исполнение сторонами обязательств по договору о подключении

На данном этапе Заявитель и организация ВКХ выполняет мероприятия, указанные в договоре о подключении по проектированию и строительству сетей до границ разграничения ответственности. Особенности этапа приведены ниже:

-        Заявителю необходимо своевременно вносить оплату по договору о подключении.

-        При необходимости временного пользования водой на период строительства, Заявителю необходимо заключить договор на отпуск питьевой воды по временной схеме.

-        Построенные внутридомовые сети  водоснабжения необходимо промыть и дезинфицировать до получения результатов анализов качества воды, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям.

-        Для промывки внутридомовых сетей и проведения химических и бактериологических анализов воды, Заявителю необходимо обратиться с соответствующим  заявлением  в организацию ВКХ или специализированную организацию имеющую право на данные виды деятельности.

-        Для оформления актов разграничения эксплуатационной и балансовой принадлежности, Заявителю необходимо обратиться с соответствующим заявлением в организацию ВКХ.

-        Заявителю до начала проектирования сетей водопровода и канализации необходимо согласовать с МУП ЖКХ «Гарант» точки подключения сетей водоснабжения и водоотведения на границе земельного участка объекта.

-        Проект должен быть согласован с организацией ВКХ.

-        До начала производства работ Заявителю необходимо согласовать земляные работы с участком водопровода и/или канализации МУП ЖКХ «Гарант».

-        Все возможные отступления от рабочего проекта Заявитель обязан согласовать с МУП ЖКХ «Гарант» до начала строительства. В противном случае, объект не будет принят в эксплуатацию.

-        Для сдачи объекта на техническую готовность, Заявителю необходимо предоставить полный пакет исполнительной документации в МУП ЖКХ «Гарант».

-        После выполнения технических условий Заявителю необходимо предъявить построенные внутриплощадочные сети водопровода и канализации организации ВКХ, смонтировать водомерный узел и обратиться в организацию ВКХ для приёмки смонтированного водомерного узла для коммерческих расчётов.

В дальнейшем при условии выполнения договора о подключении организацией ВКХ осуществляется фактическое подключение (врезка) объекта Заявителя и оформляется Акт о подключении(технологическом присоединении).

При отсутствии замечаний к исполнительной документации и выполнения технических условий и условий договора о подключении (технологическом присоединении) в полном объёме МУП ЖКХ «Гарант» выдает документ (справку), установленной формы, для предоставления в государственный архитектурно-строительный надзор.

По всем вопросам подключения можно обратиться в МУП ЖКХ «Гарант» по адресу: 614575, Пермский край, ул. Ленина, 12а, 2 этаж, офис 204:

·                Ответственный сотрудник: Кучеря Яна Сергеевна

·                Телефон: +7 (342) 297-08-11

·                Электронная почта: info@garant-gkh.ru